Публичная оферта на продажу проектной документации

г. Кингисепп. Редакция от 25.10.2026. Размещена по адресу https://kospanel.ru/karkas/oferta/

1. Общие положения

1. Настоящий документ — публичная оферта (ст. 437 ГК РФ) Петрова Андрея Владимировича, применяющего специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход» (самозанятый), ИНН 470701385795 (далее — «Продавец»), заключить договор на изложенных ниже условиях с любым дееспособным лицом (далее — «Покупатель»).
2. Акцептом оферты считается оплата Проекта на сайте https://kospanel.ru/karkas/ (далее — «Сайт»). С момента акцепта договор считается заключённым в письменной форме (п. 3 ст. 434, п. 3 ст. 438 ГК РФ), а Покупатель — согласившимся со всеми условиями оферты.
3. Продавец вправе изменять оферту. Новая редакция действует с момента публикации на Сайте и не распространяется на договоры, заключённые до её публикации.
4. Договор разовый: заключается на покупку Проектов по одному заказу и прекращается после исполнения обязательств сторонами, за исключением условий раздела 6 (права на Проект) и раздела 7 (гарантии), которые продолжают действовать.

2. Термины

1. Проект — комплект рабочей документации на каркасную часть одноэтажного жилого дома в электронном виде (файлы PDF), размещённый в каталоге Сайта. Состав, количество листов и цена каждого Проекта указаны в его карточке на Сайте.
2. Карта раскроя — входящая в Проект схема раскроя пиломатериала, передаваемая без дополнительной платы.
3. Объект — один жилой дом, возводимый Покупателем по Проекту на одном земельном участке.

3. Предмет договора

1. Продавец передаёт Покупателю экземпляр Проекта в электронном виде и предоставляет право его использования на условиях раздела 6, а Покупатель оплачивает Проект.
2. Проект предназначен для самостоятельного строительства каркасной части дома. Расчёты выполнены для III снегового и II ветрового районов по СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия».
3. В Проект не входят: проекты инженерных систем (электроснабжение, отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция), дизайн интерьера, смета строительства, подбор типа и длины свай под геологию конкретного участка, строительные работы, авторский и технический надзор.
4. Проект не является проектной документацией, прошедшей экспертизу, и не гарантирует согласование с банком, страховой компанией или органами власти. Требования к документам для ипотеки, страхования или уведомления о строительстве Покупатель уточняет самостоятельно до покупки.

4. Цена и порядок оплаты

1. Цена Проекта указывается на Сайте в рублях. НДС не облагается (Продавец применяет НПД).
2. Оплата производится банковской картой или через СБП на Сайте с помощью платёжного сервиса (оператора по переводу денежных средств), наименование которого указано на странице оплаты. Данные карты вводятся на странице платёжного сервиса и Продавцу не передаются.
3. Обязанность по оплате считается исполненной в момент поступления подтверждения об успешном платеже от платёжного сервиса. Если подтверждение не поступило или сумма оплачена не полностью, Проект не передаётся, а поступившие средства возвращаются Покупателю.
4. После оплаты Покупатель получает электронный чек, сформированный в приложении «Мой налог», на e-mail, указанный при оплате.
5. Продавец вправе изменять цены на Сайте. Цена уже оплаченного Проекта не пересчитывается.

5. Передача Проекта

1. Проект передаётся путём направления на e-mail Покупателя ссылки на скачивание файлов в течение 2 (двух) минут после подтверждения оплаты. Ссылка действует 7 дней; при необходимости Продавец высылает её повторно по запросу.
2. Обязанность Продавца по передаче Проекта считается исполненной в момент отправки письма со ссылкой на e-mail, указанный Покупателем. Покупатель отвечает за правильность указанного адреса.
3. Если письмо не пришло в течение 30 минут, Покупатель проверяет папку «Спам» и сообщает Продавцу по контактам из раздела 13. Продавец направляет файлы повторно в течение 24 часов.
4. Ссылка на скачивание — персональная. Покупатель не публикует её и не передаёт третьим лицам, кроме лиц, указанных в п. 6.1. Если ссылка распространяется открыто, Продавец вправе отключить её и направить Покупателю новую.

6. Права на Проект

1. Исключительное право на Проект принадлежит Продавцу. Покупателю предоставляется простая (неисключительная) лицензия на использование Проекта на территории Российской Федерации на срок действия исключительного права следующими способами: хранение и печать файлов, строительство одного Объекта, передача копий подрядчикам, поставщикам материалов и консультантам исключительно для строительства этого Объекта.
2. Покупателю запрещается: публиковать Проект или его части в интернете, передавать, продавать и иным образом распространять файлы третьим лицам для целей, не связанных со строительством Объекта; использовать Проект для строительства более одного Объекта; удалять сведения об авторе.
3. Лицензия предоставляется безвозмездно в составе цены Проекта. Внесение Покупателем изменений в Проект для собственного Объекта допускается на его риск (см. п. 8.3).

7. Гарантии и исправление ошибок

1. Полнота комплекта. Если в переданных файлах отсутствует лист, указанный в составе Проекта, Продавец досылает его в течение 24 часов с момента обращения.
2. Исправление ошибок. Если Покупатель обнаружил ошибку в расчётах, размерах, узлах или спецификации (противоречие между листами, арифметическую ошибку, несоответствие нормам, указанным в Проекте), Продавец бесплатно исправляет её и направляет исправленные листы в течение 48 часов с момента обращения. Если исправление требует пересчёта конструкции, срок согласовывается с Покупателем, но не превышает 10 рабочих дней.
3. Ошибкой не считаются: несоответствие Проекта условиям конкретного участка (грунты, уклон, снеговой район выше III), изменения, внесённые Покупателем или подрядчиком, отступления от Проекта при строительстве, вопросы вкуса и планировки, которые были видны в карточке Проекта до покупки.

8. Возврат денежных средств

1. Покупатель вправе отказаться от Проекта и получить полный возврат, если:
   • Проект не был передан в сроки раздела 5 и не передан повторно после обращения;
   • передан не тот Проект, который был оплачен, и Продавец не заменил его в течение 24 часов;
   • файлы не открываются стандартными программами просмотра PDF, и Продавец не устранил проблему в течение 24 часов;
   • существенная ошибка (п. 7.2) не исправлена в установленный срок.
2. Проект надлежащего качества — цифровой контент, который после передачи невозможно вернуть Продавцу в исходном состоянии. Возврат денежных средств за переданный Проект надлежащего качества не производится, за исключением случаев, прямо предусмотренных законодательством РФ.
3. Продавец не отвечает за последствия изменений, внесённых в Проект без согласования с ним, а также за качество строительных работ и материалов.
4. Для возврата Покупатель направляет обращение на e-mail из раздела 13 с номером чека и описанием причины. Продавец рассматривает обращение в течение 10 дней и при положительном решении возвращает деньги тем же способом, которым была произведена оплата. Срок зачисления зависит от банка Покупателя.

9. Ответственность

1. Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством РФ.
2. Совокупная ответственность Продавца по договору ограничена ценой оплаченного Проекта, если иное не установлено законом.
3. Покупатель самостоятельно принимает решение о применимости Проекта к своему участку и климатическому району. До покупки Покупатель может проверить регион на Сайте или задать вопрос Продавцу.
4. Продавец не отвечает за сбои в работе интернета, почтовых сервисов, оборудования и программ Покупателя, из-за которых письмо или файлы не были получены, если Продавец отправил их надлежащим образом. В этом случае Продавец высылает файлы повторно по п. 5.3.

10. Обстоятельства непреодолимой силы

1. Стороны не отвечают за неисполнение обязательств, вызванное обстоятельствами непреодолимой силы (стихийные бедствия, военные действия, решения органов власти, масштабные сбои энергоснабжения и связи), возникшими после заключения договора. Срок исполнения обязательств продлевается на время действия таких обстоятельств.
2. Сторона, для которой наступили такие обстоятельства, сообщает о них другой стороне по e-mail в течение 3 календарных дней. Если обстоятельства действуют более 30 календарных дней, любая сторона вправе отказаться от договора; при этом Покупателю возвращаются деньги за непереданный Проект.

11. Переписка, документы и претензии

1. Стороны обмениваются сообщениями и документами по электронной почте: Покупатель — с e-mail, указанного при оплате, Продавец — с e-mail из раздела 13. Такие сообщения имеют силу письменных документов и считаются подписанными простой электронной подписью (ст. 6 Федерального закона № 63-ФЗ «Об электронной подписи»).
2. Сообщение считается полученным, если оно доставлено на e-mail адресата, даже если адресат с ним не ознакомился по зависящим от него причинам.
3. Претензии направляются на e-mail или почтовый адрес Продавца из раздела 13. Продавец отвечает на претензию в течение 10 календарных дней с момента получения.
4. Споры решаются путём переговоров, а при недостижении согласия — в суде по правилам подсудности, установленным законодательством РФ. Покупатель-потребитель вправе обратиться в суд по месту своего жительства.
5. Если какое-либо условие оферты окажется недействительным, остальные условия продолжают действовать.

12. Персональные данные

Продавец обрабатывает персональные данные Покупателя для исполнения договора в соответствии с Политикой обработки персональных данных.

13. Реквизиты и контакты Продавца